토지대장 무료 열람 및 발급 방법 바로 확인하기!

부동산 거래 전 체크해야 할 서류를 꼼꼼히 따져보고 진행하기 위해서 토지대장을 확인해야 합니다.

그래서 토지대장 무료열람 및 발급방법을 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

토지대장이란?

토지대장은 지적공부(지적을 명확하게 하기 위해 작성된 토지대장, 임야대장, 지적도, 임야도 및 수치지적부의 총칭)의 일종으로 토지의 사실상의 상황을 명확하기 하기 위해 만들어진 장부입니다.

 

토지대장에는 다음과 같은 정보가 기재되어 있습니다.

- 토지의 소재

- 지번

- 지목

- 면적

- 소유자의 성명 또는 명칭

- 주소 및 주민등록번호

- 토지의 고유번호

- 토지의 이동 사유

- 개별공시지가와 그 기준일 등

 

 

 

토지 거래를 하는 경우 소유자 확인, 등록된 지목, 정확한 면적, 개별공시지가 등 거래하고자 하는 토지에 대한 히스토리를 이 토지대장 서류로 명확히 확인하고 진행해야 합니다.

 

토지대장 무료 열람 및 발급 방법

토지대장 무료 열람 및 발급 방법은 온라인과 오프라인 모두 가능합니다.

 

오프라인으로 열람하고 싶다면, 시 · 군 · 구 / 읍 · 면 · 동에서 접수할 수 있습니다.

 

온라인으로 열람하는 방법은 다음과 같습니다.

 

1. 정부24 홈페이지에서 [토지(임야) 대장] 발급을 클릭합니다.

아래 바로가기를 누르면, 정부24 홈페이지로 이동합니다.

 

 

 

2. [토지(임야) 대장] 열람 · 등본 발급(열람) 신청을 클릭합니다.

수수료는 다음과 같습니다.

 

인터넷으로 열람하는 경우 수수료는 무료입니다.

 

오프라인으로 발급하게 된다면 등본 500원, 열람 300원입니다.

 

 

3. 회원 로그인 또는 비회원 로그인을 합니다.

토지대장을 열람하기 위해서는 회원 로그인 또는 비회원 로그인이 필요합니다. 간편인증도 있기 때문에, 편하게 로그인할 수 있습니다.

 

4. [토지(임야)대장 등본] 발급 및 열람 버튼을 클릭합니다.

 

아래 화면과 같이 대상 토지 소재지를 입력하고 민원을 진행할 수 있습니다.

- 대장구분 : 토지 대장을 선택합니다.

 

- 대상토지 소재지 : 주소를 입력합니다.

 

- 연혁인쇄 유무선택 : 토지의 분할 · 합병 이력을 보기 위해 '유'를 선택합니다. 토지대장 발급 시에 항상 '유'를 선택하면 됩니다.

 

- 폐쇄대장 구분선택 : 기본적으로 '일반'을 선택하지만, 토지의 합병 등으로 현재 없어진 지번일 경우 '폐쇄'를 선택합니다.

 

- 특정소유자 유무구분 : 공동 소유의 경우 특정 소유자만 포함되도록 선택합니다.

 

 

5. 토지대장을 열람합니다.

처리상태에서 열람문서를 클릭하면 토지 대장을 열람할 수 있습니다.

 

6. 토지대장을 확인합니다.

토지대장을 열람하면, 해당 토지의 토지소재지, 지번, 축척, 지목, 면적, 소유주, 지난 7년 간의 개별공시지가 기준일, 개별공시지가 등을 확인할 수 있습니다.

 

 

이상 토지대장 무료 열람 및 발급 방법을 설명해드렸습니다.